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****ERSTBEZUG IN FLINGERN! FRISCH SANIERTES APPARTMENT IN BESTER LAGE****

ImmoNr 504_4
PLZ 40233
Ort Düsseldorf / Flingern Süd
Wohnfläche 30 m²
Vermietungsstatus leerstehend
Baujahr 1937
Objektzustand Vollständig renoviert
Ausstattungsqualität Gehoben
ImmoNr 504_4 PLZ 40233
Ort Düsseldorf / Flingern Süd Wohnfläche 30 m²
Vermietungsstatus leerstehend Baujahr 1937
Objektzustand Vollständig renoviert Ausstattungsqualität Gehoben
ImmoNr 504_4
PLZ 40233
Ort Düsseldorf / Flingern Süd
Wohnfläche 30 m²
Vermietungsstatus leerstehend
Etage DG
Anzahl Zimmer 1
Baujahr 1937
Objektzustand Vollständig renoviert
Ausstattungsqualität Gehoben
Moebliert Voll
Küche Einbauküche
ImmoNr 504_4 PLZ 40233
Ort Düsseldorf / Flingern Süd Wohnfläche 30 m²
Vermietungsstatus leerstehend Etage DG
Anzahl Zimmer 1 Baujahr 1937
Objektzustand Vollständig renoviert Ausstattungsqualität Gehoben
Moebliert Voll Küche Einbauküche
ImmoNr 504_4
PLZ 40233
Ort Düsseldorf / Flingern Süd
Wohnfläche 30 m²
Vermietungsstatus leerstehend
Etage DG
Anzahl Zimmer 1
Baujahr 1937
Objektzustand Vollständig renoviert
Ausstattungsqualität Gehoben
Moebliert Voll
Küche Einbauküche
ImmoNr 504_4 PLZ 40233
Ort Düsseldorf / Flingern Süd Wohnfläche 30 m²
Vermietungsstatus leerstehend Etage DG
Anzahl Zimmer 1 Baujahr 1937
Objektzustand Vollständig renoviert Ausstattungsqualität Gehoben
Moebliert Voll Küche Einbauküche
ImmoNr 504_4
PLZ 40233
Ort Düsseldorf / Flingern Süd
Wohnfläche 30 m²
Etage DG
Anzahl Zimmer 1
Baujahr 1937
Objektzustand Vollständig renoviert
Ausstattungsqualität Gehoben
Fenster Holzfenster (isolierverglast)
Bodenbelag Fliesen, Parkett
Heizungsart Etagenheizung
Zustand Badezimmer saniert, modern
Moebliert Voll
Küche Einbauküche
ImmoNr 504_4 PLZ 40233
Ort Düsseldorf / Flingern Süd Wohnfläche 30 m²
Etage DG Anzahl Zimmer 1
Baujahr 1937 Objektzustand Vollständig renoviert
Ausstattungsqualität Gehoben Fenster Holzfenster (isolierverglast)
Bodenbelag Fliesen, Parkett Heizungsart Etagenheizung
Zustand Badezimmer saniert, modern Moebliert Voll
Küche Einbauküche
ImmoNr 504_4
PLZ 40233
Ort Düsseldorf / Flingern Süd
Wohnfläche 30 m²
Etage DG
Baujahr 1937
Objektzustand Vollständig renoviert
Ausstattungsqualität Gehoben
Fenster Holzfenster (isolierverglast)
Bodenbelag Fliesen, Parkett
Heizungsart Etagenheizung
Zustand Badezimmer saniert, modern
Moebliert Voll
Küche Einbauküche
ImmoNr 504_4 PLZ 40233
Ort Düsseldorf / Flingern Süd Wohnfläche 30 m²
Etage DG Baujahr 1937
Objektzustand Vollständig renoviert Ausstattungsqualität Gehoben
Fenster Holzfenster (isolierverglast) Bodenbelag Fliesen, Parkett
Heizungsart Etagenheizung Zustand Badezimmer saniert, modern
Moebliert Voll Küche Einbauküche
ImmoNr 504_4
PLZ 40233
Ort Düsseldorf / Flingern Süd
Gesamtfläche 30 m²
Etage DG
Baujahr 1937
Objektzustand Vollständig renoviert
Ausstattungsqualität Gehoben
Fenster Holzfenster (isolierverglast)
Bodenbelag Fliesen, Parkett
Heizungsart Etagenheizung
Zustand Badezimmer saniert, modern
ImmoNr 504_4 PLZ 40233
Ort Düsseldorf / Flingern Süd Gesamtfläche 30 m²
Etage DG Baujahr 1937
Objektzustand Vollständig renoviert Ausstattungsqualität Gehoben
Fenster Holzfenster (isolierverglast) Bodenbelag Fliesen, Parkett
Heizungsart Etagenheizung Zustand Badezimmer saniert, modern
ImmoNr 504_4
PLZ 40233
Ort Düsseldorf / Flingern Süd
Vermietungsstatus leerstehend
ImmoNr 504_4 PLZ 40233
Ort Düsseldorf / Flingern Süd Vermietungsstatus leerstehend
ImmoNr 504_4
PLZ 40233
Ort Düsseldorf / Flingern Süd
Wohnfläche 30 m²
Etage DG
Baujahr 1937
Objektzustand Vollständig renoviert
Ausstattungsqualität Gehoben
Fenster Holzfenster (isolierverglast)
Bodenbelag Fliesen, Parkett
Heizungsart Etagenheizung
Zustand Badezimmer saniert, modern
Moebliert Voll
Küche Einbauküche
ImmoNr 504_4 PLZ 40233
Ort Düsseldorf / Flingern Süd Wohnfläche 30 m²
Etage DG Baujahr 1937
Objektzustand Vollständig renoviert Ausstattungsqualität Gehoben
Fenster Holzfenster (isolierverglast) Bodenbelag Fliesen, Parkett
Heizungsart Etagenheizung Zustand Badezimmer saniert, modern
Moebliert Voll Küche Einbauküche
ImmoNr 504_4
PLZ 40233
Ort Düsseldorf / Flingern Süd
Wohnfläche 30 m²
Baujahr 1937
Objektzustand Vollständig renoviert
Ausstattungsqualität Gehoben
Fenster Holzfenster (isolierverglast)
Bodenbelag Fliesen, Parkett
Heizungsart Etagenheizung
Zustand Badezimmer saniert, modern
Abstellraum / Kellerraum Ja
Moebliert Voll
Küche Einbauküche
ImmoNr 504_4 PLZ 40233
Ort Düsseldorf / Flingern Süd Wohnfläche 30 m²
Baujahr 1937 Objektzustand Vollständig renoviert
Ausstattungsqualität Gehoben Fenster Holzfenster (isolierverglast)
Bodenbelag Fliesen, Parkett Heizungsart Etagenheizung
Zustand Badezimmer saniert, modern Abstellraum / Kellerraum Ja
Moebliert Voll Küche Einbauküche
ImmoNr 504_4
PLZ 40233
Ort Düsseldorf / Flingern Süd
Wohnfläche 30 m²
Baujahr 1937
Objektzustand Vollständig renoviert
Ausstattungsqualität Gehoben
Fenster Holzfenster (isolierverglast)
Bodenbelag Fliesen, Parkett
Heizungsart Etagenheizung
Zustand Badezimmer saniert, modern
Abstellraum / Kellerraum Ja
Moebliert Voll
Küche Einbauküche
ImmoNr 504_4 PLZ 40233
Ort Düsseldorf / Flingern Süd Wohnfläche 30 m²
Baujahr 1937 Objektzustand Vollständig renoviert
Ausstattungsqualität Gehoben Fenster Holzfenster (isolierverglast)
Bodenbelag Fliesen, Parkett Heizungsart Etagenheizung
Zustand Badezimmer saniert, modern Abstellraum / Kellerraum Ja
Moebliert Voll Küche Einbauküche
ImmoNr 504_4
PLZ 40233
Ort Düsseldorf / Flingern Süd
Gesamtfläche 30 m²
Etage DG
Baujahr 1937
Objektzustand Vollständig renoviert
Ausstattungsqualität Gehoben
Fenster Holzfenster (isolierverglast)
Bodenbelag Fliesen, Parkett
Heizungsart Etagenheizung
Zustand Badezimmer saniert, modern
Abstellraum / Kellerraum Ja
Moebliert Voll
Küche Einbauküche
ImmoNr 504_4 PLZ 40233
Ort Düsseldorf / Flingern Süd Gesamtfläche 30 m²
Etage DG Baujahr 1937
Objektzustand Vollständig renoviert Ausstattungsqualität Gehoben
Fenster Holzfenster (isolierverglast) Bodenbelag Fliesen, Parkett
Heizungsart Etagenheizung Zustand Badezimmer saniert, modern
Abstellraum / Kellerraum Ja Moebliert Voll
Küche Einbauküche
ImmoNr 504_4
PLZ 40233
Ort Düsseldorf / Flingern Süd
Objektart Wohnung
Vermarktungsart Kauf
Gesamtfläche 30 m²
Baujahr 1937
Objektzustand Vollständig renoviert
Ausstattungsqualität Gehoben
Fenster Holzfenster (isolierverglast)
Bodenbelag Fliesen, Parkett
Heizungsart Etagenheizung
Zustand Badezimmer saniert, modern
Moebliert Voll
Küche Einbauküche
ImmoNr 504_4 PLZ 40233
Ort Düsseldorf / Flingern Süd Objektart Wohnung
Vermarktungsart Kauf Gesamtfläche 30 m²
Baujahr 1937 Objektzustand Vollständig renoviert
Ausstattungsqualität Gehoben Fenster Holzfenster (isolierverglast)
Bodenbelag Fliesen, Parkett Heizungsart Etagenheizung
Zustand Badezimmer saniert, modern Moebliert Voll
Küche Einbauküche
Objektbeschreibung: Das hier angebotene Appartment befindet sich im Dachgeschoß eines in den 1930er erbauten Wohnhauses und wurde gerade nach kompletter Sanierung fertiggestellt.

An den Wänden wurde Glattputz verwendet und der Boden mit Eicheparkett ausgelegt.
Die Elektroverteilung und die Gastherme sind ebenfalls neu.

Die Wohnung verfügt über eine wirklich großzügigen und gemütlichen Grundriss.

Insgesamt steht ein Wohnbereich, ein Schlafbereich, ein großzügiger Flur sowie ein Badezimmer zur Verfügung.
Ein Kellerabteil ist selbstverständlich auch vorhanden.

Das Haus selbst befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse und das Gemeinschafteigentum ist in einem sehr guten Zustand.
Der Ausblick vom Appartment ist grün und idyllisch.

Die Wohneinheit wurde komplett saniert und wartet nun auf den neuen Bewohner.

Das Appartment ist nicht vermietet und bezugsfertig.

Die Wohnung eignet sich perfekt für Eigennutzer oder einen Kapitalanleger.
Auch für Eltern die für Ihre in Düsseldorf studierenden Kinder eine schöne Wohnung suchen ist dieses Objekt perfekt geeignet.

Die EInbauküche sowie die gesamte Möblierung kann für 10.000 € zzgl. zum Kaufpreis käuflich erworben werden.

WIr freuen uns Ihnen dieses schöne Objekt zu präsentieren.
Fragen Sie eine Besichtigung an. Wir werden nur Einzeltermine unter einhaltung der Hygienevorschriften durchführen.
Energieausweis:
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 01.05.2029
Endenergiebedarf 143,7 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis 1937
wesentlicher Energieträger Gas
Lage: Flingern ist ein besonders beliebter Stadtteil von Düsseldorf mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, großen und kleinen Galerien, Künstlerateliers, Schmuck- und Modedesignern, Handwerkerwerkstätten sowie zahlreichen Restaurants unter anderen mit alternativen Angeboten und einem eigenen Stadtteiltheater.

In der Umgebung rund um die Ackerstraße und den Hermannplatz sind die Gastronomieszene, junge Designermodeläden uvm ansässig. Jeden Samstag können die "Flingeraner" auf dem hier ansässigen Wochenmarkt einkaufen.

Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreicht, die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen sind optimal.

Die Stadtmitte Düsseldorfs ist das Shopping-Center schlechthin und liegt quasi um die "Ecke". Die Königsallee, die alle nur die „Kö“ nennen, misst zwar gerade mal einen Kilometer, zählt aber zweifelsohne zu den großen Boulevards dieser Welt.

Hier hat der Luxus seine Adresse:
Juweliere, Ladengeschäfte vieler berühmter Mode- Labels reihen sich aneinander, immer neue Adressen locken. Die Schadow Arkaden und die Trend- Kaufhäuser „Sevens“ und „Stilwerk“ setzen Maßstäbe.
Wem das Angebot hier zu exklusiv ist, der kommt an der benachbarten Schadowstraße auf seine Kosten. Sie gilt als die umsatzstärkste Einkaufsstraße Europas mit einer besonders dichten Folge von Kaufhäusern.

Auch die Top-Adressen der Kultur finden sich in Stadtmitte: Schauspielhaus und die Deutsche Schauspielhaus und die Deutsche Oper am Rhein. Wer in der Stadtmitte gut speisen will, findet vor allem in Kö-Nähe ein großes Angebot.

FLINGERN - MITTEN IM LEBEN!
Sonstiges: 3 % Käuferprovision zzgl. geltender MwSt. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Als Spezialist für den Verkauf von Mehrfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und Kapitalanlagen stehen wir Ihnen gerne beim Thema "rund um die Immobilie" mit Rat und Tat zur Seite und zwar nicht nur bezogen auf die von uns angebotenen Immobilien. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.ventos-immobilien.de

Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Dann nutzen Sie unser KnowHow zu Ihrem Vorteil! Wir vermieten / verkaufen Ihr Objekt sicher, kompetent und zum marktgerechten Preis.

Diese Beschreibung wurde mit größter Sorgfalt nach Informationen des Eigentümers zusammengestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann jedoch nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.HINWEIS:

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.

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Gerresheimer Straße 129 in 40233 Düsseldorf / Flingern Süd

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