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*****Lange gesucht-Endlich gefunden! Freistehendes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück!*****

ImmoNr 920_15
PLZ 42799
Ort Leichlingen
Grundstücksgröße 738 m²
Wohnfläche 166 m²
Vermietungsstatus leerstehend
Baujahr 1955
Objektzustand Gepflegt
Ausstattungsqualität Normal
Garten Ja
Balkon Ja
Kaufpreis 675.000 €
Stellplätze 1 Freiplatz
1 Garage
Maklercourtage Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
ImmoNr 920_15 PLZ 42799
Ort Leichlingen Grundstücksgröße 738 m²
Wohnfläche 166 m² Vermietungsstatus leerstehend
Baujahr 1955 Objektzustand Gepflegt
Ausstattungsqualität Normal Garten Ja
Balkon Ja Kaufpreis 675.000 €
Stellplätze 1 Freiplatz
1 Garage		 Maklercourtage Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
ImmoNr 920_15
PLZ 42799
Ort Leichlingen
Wohnfläche 166 m²
Vermietungsstatus leerstehend
Anzahl Zimmer 5
Baujahr 1955
Objektzustand Gepflegt
Ausstattungsqualität Normal
Garten Ja
Terrasse Ja
Balkon Ja
Moebliert Teil
Küche Einbauküche
Kaufpreis 675.000 €
Stellplätze 1 Freiplatz
1 Garage
Maklercourtage Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
ImmoNr 920_15 PLZ 42799
Ort Leichlingen Wohnfläche 166 m²
Vermietungsstatus leerstehend Anzahl Zimmer 5
Baujahr 1955 Objektzustand Gepflegt
Ausstattungsqualität Normal Garten Ja
Terrasse Ja Balkon Ja
Moebliert Teil Küche Einbauküche
Kaufpreis 675.000 € Stellplätze 1 Freiplatz
1 Garage
Maklercourtage Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
ImmoNr 920_15
PLZ 42799
Ort Leichlingen
Wohnfläche 166 m²
Vermietungsstatus leerstehend
Anzahl Zimmer 5
Baujahr 1955
Objektzustand Gepflegt
Ausstattungsqualität Normal
Garten Ja
Terrasse Ja
Balkon Ja
Moebliert Teil
Küche Einbauküche
Kaufpreis 675.000 €
Stellplätze 1 Freiplatz
1 Garage
Maklercourtage Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
ImmoNr 920_15 PLZ 42799
Ort Leichlingen Wohnfläche 166 m²
Vermietungsstatus leerstehend Anzahl Zimmer 5
Baujahr 1955 Objektzustand Gepflegt
Ausstattungsqualität Normal Garten Ja
Terrasse Ja Balkon Ja
Moebliert Teil Küche Einbauküche
Kaufpreis 675.000 € Stellplätze 1 Freiplatz
1 Garage
Maklercourtage Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
ImmoNr 920_15
PLZ 42799
Ort Leichlingen
Wohnfläche 166 m²
Anzahl Zimmer 5
Baujahr 1955
Objektzustand Gepflegt
Ausstattungsqualität Normal
Fenster Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag Fliesen, Parkett
Heizungsart Zentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmer zeitgemäß
Garten Ja
Terrasse Ja
Balkon Ja
Moebliert Teil
Küche Einbauküche
Stellplätze 1 Freiplatz
1 Garage
ImmoNr 920_15 PLZ 42799
Ort Leichlingen Wohnfläche 166 m²
Anzahl Zimmer 5 Baujahr 1955
Objektzustand Gepflegt Ausstattungsqualität Normal
Fenster Kunststoff (isolierverglast) Bodenbelag Fliesen, Parkett
Heizungsart Zentralheizung (Gas) Zustand Badezimmer zeitgemäß
Garten Ja Terrasse Ja
Balkon Ja Moebliert Teil
Küche Einbauküche Stellplätze 1 Freiplatz
1 Garage
ImmoNr 920_15
PLZ 42799
Ort Leichlingen
Wohnfläche 166 m²
Baujahr 1955
Objektzustand Gepflegt
Ausstattungsqualität Normal
Fenster Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag Fliesen, Parkett
Heizungsart Zentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmer zeitgemäß
Terrasse Ja
Garten Ja
Balkon Ja
Moebliert Teil
Küche Einbauküche
Stellplätze 1 Freiplatz
1 Garage
ImmoNr 920_15 PLZ 42799
Ort Leichlingen Wohnfläche 166 m²
Baujahr 1955 Objektzustand Gepflegt
Ausstattungsqualität Normal Fenster Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag Fliesen, Parkett Heizungsart Zentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmer zeitgemäß Terrasse Ja
Garten Ja Balkon Ja
Moebliert Teil Küche Einbauküche
Stellplätze 1 Freiplatz
1 Garage
ImmoNr 920_15
PLZ 42799
Ort Leichlingen
Gesamtfläche 166 m²
Baujahr 1955
Objektzustand Gepflegt
Ausstattungsqualität Normal
Fenster Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag Fliesen, Parkett
Heizungsart Zentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmer zeitgemäß
Terrasse Ja
Garten Ja
Balkon Ja
Stellplätze 1 Freiplatz
1 Garage
Maklercourtage Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
ImmoNr 920_15 PLZ 42799
Ort Leichlingen Gesamtfläche 166 m²
Baujahr 1955 Objektzustand Gepflegt
Ausstattungsqualität Normal Fenster Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag Fliesen, Parkett Heizungsart Zentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmer zeitgemäß Terrasse Ja
Garten Ja Balkon Ja
Stellplätze 1 Freiplatz
1 Garage		 Maklercourtage Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
ImmoNr 920_15
PLZ 42799
Ort Leichlingen
Vermietungsstatus leerstehend
Grundstücksgröße 738 m²
Kaufpreis 675.000 €
Maklercourtage Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
ImmoNr 920_15 PLZ 42799
Ort Leichlingen Vermietungsstatus leerstehend
Grundstücksgröße 738 m² Kaufpreis 675.000 €
Maklercourtage Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
ImmoNr 920_15
PLZ 42799
Ort Leichlingen
Wohnfläche 166 m²
Baujahr 1955
Objektzustand Gepflegt
Ausstattungsqualität Normal
Fenster Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag Fliesen, Parkett
Heizungsart Zentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmer zeitgemäß
Terrasse Ja
Garten Ja
Balkon Ja
Moebliert Teil
Küche Einbauküche
Stellplätze 1 Freiplatz
1 Garage
ImmoNr 920_15 PLZ 42799
Ort Leichlingen Wohnfläche 166 m²
Baujahr 1955 Objektzustand Gepflegt
Ausstattungsqualität Normal Fenster Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag Fliesen, Parkett Heizungsart Zentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmer zeitgemäß Terrasse Ja
Garten Ja Balkon Ja
Moebliert Teil Küche Einbauküche
Stellplätze 1 Freiplatz
1 Garage
ImmoNr 920_15
PLZ 42799
Ort Leichlingen
Wohnfläche 166 m²
Baujahr 1955
Objektzustand Gepflegt
Ausstattungsqualität Normal
Fenster Kunststoff (isolierverglast)
Fassade Putz
Bodenbelag Fliesen, Parkett
Heizungsart Zentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmer zeitgemäß
Garten Ja
Terrasse Ja
Balkon Ja
Abstellraum / Kellerraum Ja
Moebliert Teil
Küche Einbauküche
Stellplätze 1 Freiplatz
1 Garage
ImmoNr 920_15 PLZ 42799
Ort Leichlingen Wohnfläche 166 m²
Baujahr 1955 Objektzustand Gepflegt
Ausstattungsqualität Normal Fenster Kunststoff (isolierverglast)
Fassade Putz Bodenbelag Fliesen, Parkett
Heizungsart Zentralheizung (Gas) Zustand Badezimmer zeitgemäß
Garten Ja Terrasse Ja
Balkon Ja Abstellraum / Kellerraum Ja
Moebliert Teil Küche Einbauküche
Stellplätze 1 Freiplatz
1 Garage
ImmoNr 920_15
PLZ 42799
Ort Leichlingen
Grundstücksgröße 738 m²
Wohnfläche 166 m²
Baujahr 1955
Objektzustand Gepflegt
Ausstattungsqualität Normal
Fenster Kunststoff (isolierverglast)
Fassade Putz
Bodenbelag Fliesen, Parkett
Heizungsart Zentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmer zeitgemäß
Garten Ja
Terrasse Ja
Balkon Ja
Abstellraum / Kellerraum Ja
Moebliert Teil
Küche Einbauküche
Kaufpreis 675.000 €
Stellplätze 1 Freiplatz
1 Garage
Maklercourtage Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
ImmoNr 920_15 PLZ 42799
Ort Leichlingen Grundstücksgröße 738 m²
Wohnfläche 166 m² Baujahr 1955
Objektzustand Gepflegt Ausstattungsqualität Normal
Fenster Kunststoff (isolierverglast) Fassade Putz
Bodenbelag Fliesen, Parkett Heizungsart Zentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmer zeitgemäß Garten Ja
Terrasse Ja Balkon Ja
Abstellraum / Kellerraum Ja Moebliert Teil
Küche Einbauküche Kaufpreis 675.000 €
Stellplätze 1 Freiplatz
1 Garage		 Maklercourtage Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
ImmoNr 920_15
PLZ 42799
Ort Leichlingen
Grundstücksgröße 738 m²
Gesamtfläche 166 m²
Baujahr 1955
Objektzustand Gepflegt
Ausstattungsqualität Normal
Fenster Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag Fliesen, Parkett
Heizungsart Zentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmer zeitgemäß
Terrasse Ja
Garten Ja
Balkon Ja
Abstellraum / Kellerraum Ja
Moebliert Teil
Küche Einbauküche
Kaufpreis 675.000 €
Stellplätze 1 Freiplatz
1 Garage
Maklercourtage Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
ImmoNr 920_15 PLZ 42799
Ort Leichlingen Grundstücksgröße 738 m²
Gesamtfläche 166 m² Baujahr 1955
Objektzustand Gepflegt Ausstattungsqualität Normal
Fenster Kunststoff (isolierverglast) Bodenbelag Fliesen, Parkett
Heizungsart Zentralheizung (Gas) Zustand Badezimmer zeitgemäß
Terrasse Ja Garten Ja
Balkon Ja Abstellraum / Kellerraum Ja
Moebliert Teil Küche Einbauküche
Kaufpreis 675.000 € Stellplätze 1 Freiplatz
1 Garage
Maklercourtage Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
ImmoNr 920_15
PLZ 42799
Ort Leichlingen
Objektart Haus
Vermarktungsart Kauf
Gesamtfläche 166 m²
Grundstücksgröße 738 m²
Baujahr 1955
Objektzustand Gepflegt
Ausstattungsqualität Normal
Fenster Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag Fliesen, Parkett
Heizungsart Zentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmer zeitgemäß
Moebliert Teil
Küche Einbauküche
ImmoNr 920_15 PLZ 42799
Ort Leichlingen Objektart Haus
Vermarktungsart Kauf Gesamtfläche 166 m²
Grundstücksgröße 738 m² Baujahr 1955
Objektzustand Gepflegt Ausstattungsqualität Normal
Fenster Kunststoff (isolierverglast) Bodenbelag Fliesen, Parkett
Heizungsart Zentralheizung (Gas) Zustand Badezimmer zeitgemäß
Moebliert Teil Küche Einbauküche
Objektbeschreibung: Dieses liebevoll gepflegte, lichtdurchflutete Einfamilienhaus in Leichlingen, erfüllt alle Ihre Wohnträume. Mit einer Wohnfläche von 126 qm und zusätzlichen 40 qm Nutzfläche als Hobbyraum/Kinderzimmer bietet dieses Juwel reichlich Platz für Sie und Ihre Familie.

Schon beim Betreten werden Sie von einem warmen und einladenden Ambiente empfangen. Die offene Gestaltung lässt das Licht in jeden Raum strömen und verleiht dem Haus eine ganz besondere Atmosphäre.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich das Elternschlafzimmer, die Küche und ein Traum von einem Wohnzimmer, welches in einen Wohn- und Essbereich unterteilt ist. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den Sonnenbalkon des Hauses, der zum Verweilen einlädt. Die beiden Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit einer Badewanne sind im Dachgeschoss gelegen. Die Kinderzimmer sind nahezu identisch von der Größe und bieten Ihren Kindern einen angenehmen Rückzugsort.

Der Keller des Hauses ist bietet unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten und wird Sie ebenfalls begeistern. In der Vergangenheit wurden zwei Kellerräume als Teenager-Zimmer und als Homeoffice genutzt. Entscheiden Sie nach Ihrem „Gusto“, welche Variante für Sie passend ist.

Vom Keller aus haben Sie einen direkten Zugang zu der geräumigen und Sonnenterrasse. Die Terrasse bietet ausreichend Stellmöglichkeiten für Gartenmöbel jeder Größe. Des Weiteren erreichen Sie von hier die Gartenoase in Form eines sehr gepflegten Gartens.

Zu dem Haus gehören eine Garage und ein Stellplatz vor der Garage.
Rundum erwartet Sie ein idyllischer Familientraum in bester Lage von Leichlingen, der sofort bezugsbereit ist.
Energieausweis:
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 13.04.2033
Endenergiebedarf 316,71 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis 1955
wesentlicher Energieträger Gas
Lage: Leichlingen ist in der Mitte der beiden Rheinmetropolen Düssseldorf und Köln gelegen. Sie erreichen beide Städte innerhalb von 30 Minuten mit dem PKW. Somit ist Leichlingen besonders beliebt bei Berufspendlern, die es lieben, in einem harmonischen Kleinstädtchen zu leben und der Großstadt zuarbeiten.

Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen Sie die Natur in vollen Zügen genießen können. Die malerische Landschaft und die Nähe zum Rhein schaffen eine einzigartige Kulisse, die jeden Tag wie ein Ausflug in die Natur wirken lässt.

Trotz der naturnahen Lage ist das Haus auch hervorragend an die umliegende Infrastruktur angebunden. In der Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen. Leichlingen bietet zudem eine breite Palette von Freizeit- und Sporteinrichtungen, wie beispielsweise Parks, Sportvereine und Restaurants, die dazu beitragen, ein aktives und abwechslungsreiches Leben zu gestalten.

Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht es Ihnen, schnell und einfach die umliegenden Städte wie Leverkusen, Solingen und Düsseldorf zu erreichen. Die Autobahnen A1 und A3 sind nur eine kurze Fahrt entfernt und bieten eine optimale Anbindung an das überregionale Straßennetz. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, so dass Sie bequem mit Bus und Bahn reisen können.
Sonstiges: ANFRAGEN-HINWEIS:

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.

Grundvoraussetzung sind die Angabe von Vor- und Nachname, Firmenbezeichnung (sofern zutreffend), der postalischen Anschrift, einer gültigen Emailadresse sowie einer Telefonnummer unter der Sie ganztätig zu erreichen sind.

Anfragen mit unvollständigen Kontaktdaten werden von uns nicht beantwortet bzw. weiter bearbeitet!

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