Frisch saniertes Designer-Apartment zum Wohlfühlen

ImmoNr	Bir1_13
Straße	Birkenstraße
PLZ	40223
Ort	Düsseldorf
Wohnfläche	60 m²
Vermietungsstatus	leerstehend
Baujahr	1953
Objektzustand	Saniert
Ausstattungsqualität	Gehoben

ImmoNr	Bir1_13	Straße	Birkenstraße
PLZ	40223	Ort	Düsseldorf
Wohnfläche	60 m²	Vermietungsstatus	leerstehend
Baujahr	1953	Objektzustand	Saniert
Ausstattungsqualität	Gehoben

ImmoNr	Bir1_13
Straße	Birkenstraße
PLZ	40223
Ort	Düsseldorf
Wohnfläche	60 m²
Vermietungsstatus	leerstehend
Etage	4. OG
Anzahl Zimmer	2
Baujahr	1953
Objektzustand	Saniert
Ausstattungsqualität	Gehoben
Moebliert	Voll
Küche	Einbauküche

ImmoNr	Bir1_13	Straße	Birkenstraße
PLZ	40223	Ort	Düsseldorf
Wohnfläche	60 m²	Vermietungsstatus	leerstehend
Etage	4. OG	Anzahl Zimmer	2
Baujahr	1953	Objektzustand	Saniert
Ausstattungsqualität	Gehoben	Moebliert	Voll
Küche	Einbauküche

ImmoNr	Bir1_13
Straße	Birkenstraße
PLZ	40223
Ort	Düsseldorf
Wohnfläche	60 m²
Vermietungsstatus	leerstehend
verfügbar ab (Datum)	15.04.2025
Etage	4. OG
Anzahl Zimmer	2
Baujahr	1953
Objektzustand	Saniert
Ausstattungsqualität	Gehoben
Moebliert	Voll
Küche	Einbauküche

ImmoNr	Bir1_13	Straße	Birkenstraße
PLZ	40223	Ort	Düsseldorf
Wohnfläche	60 m²	Vermietungsstatus	leerstehend
verfügbar ab (Datum)	15.04.2025	Etage	4. OG
Anzahl Zimmer	2	Baujahr	1953
Objektzustand	Saniert	Ausstattungsqualität	Gehoben
Moebliert	Voll	Küche	Einbauküche

ImmoNr	Bir1_13
Straße	Birkenstraße
PLZ	40223
Ort	Düsseldorf
Wohnfläche	60 m²
verfügbar ab (Datum)	15.04.2025
Etage	4. OG
Anzahl Zimmer	2
Baujahr	1953
Objektzustand	Saniert
Ausstattungsqualität	Gehoben
Heizungsart	Zentralheizung (Gas)
Moebliert	Voll
Küche	Einbauküche
Pauschalmiete pro	Monat
Pauschalmiete	1.850 €
Kaution	3.700 €

ImmoNr	Bir1_13	Straße	Birkenstraße
PLZ	40223	Ort	Düsseldorf
Wohnfläche	60 m²	verfügbar ab (Datum)	15.04.2025
Etage	4. OG	Anzahl Zimmer	2
Baujahr	1953	Objektzustand	Saniert
Ausstattungsqualität	Gehoben	Heizungsart	Zentralheizung (Gas)
Moebliert	Voll	Küche	Einbauküche
Pauschalmiete pro	Monat	Pauschalmiete	1.850 €
Kaution	3.700 €

ImmoNr	Bir1_13
Straße	Birkenstraße
PLZ	40223
Ort	Düsseldorf
verfügbar ab (Datum)	15.04.2025
Wohnfläche	60 m²
Etage	4. OG
Baujahr	1953
Objektzustand	Saniert
Ausstattungsqualität	Gehoben
Heizungsart	Zentralheizung (Gas)
Moebliert	Voll
Küche	Einbauküche
Pauschalmiete pro	Monat
Pauschalmiete	1.850 €
Kaution	3.700 €

ImmoNr	Bir1_13	Straße	Birkenstraße
PLZ	40223	Ort	Düsseldorf
verfügbar ab (Datum)	15.04.2025	Wohnfläche	60 m²
Etage	4. OG	Baujahr	1953
Objektzustand	Saniert	Ausstattungsqualität	Gehoben
Heizungsart	Zentralheizung (Gas)	Moebliert	Voll
Küche	Einbauküche	Pauschalmiete pro	Monat
Pauschalmiete	1.850 €	Kaution	3.700 €

ImmoNr	Bir1_13
Straße	Birkenstraße
PLZ	40223
Ort	Düsseldorf
verfügbar ab (Datum)	15.04.2025
Gesamtfläche	60 m²
Etage	4. OG
Baujahr	1953
Objektzustand	Saniert
Ausstattungsqualität	Gehoben
Heizungsart	Zentralheizung (Gas)
Kaution	3.700 €

ImmoNr	Bir1_13	Straße	Birkenstraße
PLZ	40223	Ort	Düsseldorf
verfügbar ab (Datum)	15.04.2025	Gesamtfläche	60 m²
Etage	4. OG	Baujahr	1953
Objektzustand	Saniert	Ausstattungsqualität	Gehoben
Heizungsart	Zentralheizung (Gas)	Kaution	3.700 €

ImmoNr	Bir1_13
Straße	Birkenstraße
PLZ	40223
Ort	Düsseldorf
Vermietungsstatus	leerstehend

ImmoNr	Bir1_13	Straße	Birkenstraße
PLZ	40223	Ort	Düsseldorf
Vermietungsstatus	leerstehend

ImmoNr	Bir1_13
Straße	Birkenstraße
PLZ	40223
Ort	Düsseldorf
verfügbar ab (Datum)	15.04.2025
Wohnfläche	60 m²
Etage	4. OG
Baujahr	1953
Objektzustand	Saniert
Ausstattungsqualität	Gehoben
Heizungsart	Zentralheizung (Gas)
Moebliert	Voll
Küche	Einbauküche
Kaution	3.700 €

ImmoNr	Bir1_13	Straße	Birkenstraße
PLZ	40223	Ort	Düsseldorf
verfügbar ab (Datum)	15.04.2025	Wohnfläche	60 m²
Etage	4. OG	Baujahr	1953
Objektzustand	Saniert	Ausstattungsqualität	Gehoben
Heizungsart	Zentralheizung (Gas)	Moebliert	Voll
Küche	Einbauküche	Kaution	3.700 €

ImmoNr	Bir1_13
Straße	Birkenstraße
PLZ	40223
Ort	Düsseldorf
verfügbar ab (Datum)	15.04.2025
Wohnfläche	60 m²
Baujahr	1953
Objektzustand	Saniert
Ausstattungsqualität	Gehoben
Heizungsart	Zentralheizung (Gas)
Moebliert	Voll
Küche	Einbauküche
Kaution	3.700 €

ImmoNr	Bir1_13	Straße	Birkenstraße
PLZ	40223	Ort	Düsseldorf
verfügbar ab (Datum)	15.04.2025	Wohnfläche	60 m²
Baujahr	1953	Objektzustand	Saniert
Ausstattungsqualität	Gehoben	Heizungsart	Zentralheizung (Gas)
Moebliert	Voll	Küche	Einbauküche
Kaution	3.700 €

ImmoNr	Bir1_13
Straße	Birkenstraße
PLZ	40223
Ort	Düsseldorf
verfügbar ab (Datum)	15.04.2025
Wohnfläche	60 m²
Baujahr	1953
Objektzustand	Saniert
Ausstattungsqualität	Gehoben
Heizungsart	Zentralheizung (Gas)
Moebliert	Voll
Küche	Einbauküche

ImmoNr	Bir1_13	Straße	Birkenstraße
PLZ	40223	Ort	Düsseldorf
verfügbar ab (Datum)	15.04.2025	Wohnfläche	60 m²
Baujahr	1953	Objektzustand	Saniert
Ausstattungsqualität	Gehoben	Heizungsart	Zentralheizung (Gas)
Moebliert	Voll	Küche	Einbauküche

ImmoNr	Bir1_13
Straße	Birkenstraße
PLZ	40223
Ort	Düsseldorf
verfügbar ab (Datum)	15.04.2025
Gesamtfläche	60 m²
Etage	4. OG
Baujahr	1953
Objektzustand	Saniert
Ausstattungsqualität	Gehoben
Heizungsart	Zentralheizung (Gas)
Moebliert	Voll
Küche	Einbauküche

ImmoNr	Bir1_13	Straße	Birkenstraße
PLZ	40223	Ort	Düsseldorf
verfügbar ab (Datum)	15.04.2025	Gesamtfläche	60 m²
Etage	4. OG	Baujahr	1953
Objektzustand	Saniert	Ausstattungsqualität	Gehoben
Heizungsart	Zentralheizung (Gas)	Moebliert	Voll
Küche	Einbauküche

ImmoNr	Bir1_13
Straße	Birkenstraße
PLZ	40223
Ort	Düsseldorf
Objektart	Wohnung
Vermarktungsart	Miete
Gesamtfläche	60 m²
Baujahr	1953
Objektzustand	Saniert
Ausstattungsqualität	Gehoben
Heizungsart	Zentralheizung (Gas)
Moebliert	Voll
Küche	Einbauküche

ImmoNr	Bir1_13	Straße	Birkenstraße
PLZ	40223	Ort	Düsseldorf
Objektart	Wohnung	Vermarktungsart	Miete
Gesamtfläche	60 m²	Baujahr	1953
Objektzustand	Saniert	Ausstattungsqualität	Gehoben
Heizungsart	Zentralheizung (Gas)	Moebliert	Voll
Küche	Einbauküche

Objektbeschreibung: Diese stilvoll und zum wohlfühlen eingerichtete Designerwohnung verfügt über ein modernes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und über ein schickes Badezimmer mit Tageslicht! Alle Räume sind voll ausgestattet und bieten alles für den alltäglichen Gebrauch.
Die Küche verfügt über eine Tisch-/Stuhlkombination, Kochutensilien, einen Backofen, Ceranfeld, Dunstabzugshaube und eine Kaffeepadmaschine.
Das ebenso neue Badezimmer verfügt über ein Doppelwaschecken, die Waschmaschine und Tageslicht! Über die Diele gelangt man in das Wohnzimmer welches über ein großes Sofa, einen Esstisch mit 4 Stühlen und einen Schreibtisch verfügt. Wohnzimmer und Schlafzimmer verfügen jeweils über einem Smart-TV.
Moderne Wohnaccessoires verleihen jedem Raum einen besonderen Wohlfühlcharakter. Über das Wohnzimmer gelangt man in das moderne Schlafzimmer welches mit einem großen Einbauschrank, einem Bett (160 x 200 cm) und einem Beistelltisch ausgestattet ist. Durch Vorhänge kann der gesamte Raum abgedunkelt werden.
Die gesamte Wohnung ist mit einem hochwertigen Eichenparkett ausgelegt welcher der Wohnung einen ganz besonderen Flair verleiht. WLAN ist in der Pauschalmiete mit inbegriffen.

Energieausweis:

Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	11.12.2028
Endenergiebedarf	202,6 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1988
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Das Haus bzw. die Wohnung befindet sich am Anfang der Birkenstrasse von der schönen Landeshauptstadt Düsseldorf die rund 600.000 Einwohnern zählt - Tendenz steigend. Düsseldorf gehört zu den größten Städten Deutschlands und ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort. Über das internationale Drehkreuz Nordrhein-Westfalens, den Düsseldorfer Flughafen, erreicht man viele andere Städte und Länder der ganzen Welt. Auch mit dem Auto gelangt man schnell an verschiedenste Ziele. Die Autobahnen A52 (Richtung Mönchengladbach), A57 (Richtung Köln) oder auch die Route Ruhrgebiet lassen sich über die A46 ohne Probleme erreichen. Zudem ist die öffentliche Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn nicht nur innerhalb der Stadt besonders flexibel und praktisch, sondern auch für den Fernverkehr bietet der Düsseldorfer Hauptbahnhof viele Anbindungen. Die hochattraktive Altstadt ist ein beliebter Shoppingort. Hier bleibt kein Wunsch offen. Die Auswahl an Modegeschäften, Restaurants, Bars und Hotels ist groß. Selbstverständlich gibt es auch für den alltäglichen Bedarf ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten.

Ausstattung: -1,60 Meter Bett
-W-LAN
-2x Smart-TV je im Wohn- und Schlafzimmer
-Handtücher, Bettwäsche
-Teppiche, Bilder, Lampen usw.
-Küche ausgestattet mit Kaffeemaschine, Wasserkocher, Teller, Tassen, Töpfe usw.
-Fön
-Spülmaschine
-Waschmaschine (im Bad) Sonstiges: Preis je Zusatzgast: 50 euro
Endreinigung : 250 euro einmalig
mtl. Reinigung (buchbar) : 150 euro