2-Zimmer-Wohnung mit Stil

ImmoNr	Aug33_8
Straße	Augustastraße
PLZ	40477
Ort	Düsseldorf
Wohnfläche	47 m²
Vermietungsstatus	vermietet
Baujahr	2018
Objektzustand	Vollständig renoviert
Ausstattungsqualität	Gehoben
Balkon	Ja

ImmoNr	Aug33_8	Straße	Augustastraße
PLZ	40477	Ort	Düsseldorf
Wohnfläche	47 m²	Vermietungsstatus	vermietet
Baujahr	2018	Objektzustand	Vollständig renoviert
Ausstattungsqualität	Gehoben	Balkon	Ja

ImmoNr	Aug33_8
Straße	Augustastraße
PLZ	40477
Ort	Düsseldorf
Wohnfläche	47 m²
Vermietungsstatus	vermietet
Etage	3. OG rechts
Anzahl Zimmer	2
Baujahr	2018
Objektzustand	Vollständig renoviert
Ausstattungsqualität	Gehoben
Balkon	Ja
Moebliert	Voll
Küche	Einbauküche

ImmoNr	Aug33_8	Straße	Augustastraße
PLZ	40477	Ort	Düsseldorf
Wohnfläche	47 m²	Vermietungsstatus	vermietet
Etage	3. OG rechts	Anzahl Zimmer	2
Baujahr	2018	Objektzustand	Vollständig renoviert
Ausstattungsqualität	Gehoben	Balkon	Ja
Moebliert	Voll	Küche	Einbauküche

ImmoNr	Aug33_8
Straße	Augustastraße
PLZ	40477
Ort	Düsseldorf
Wohnfläche	47 m²
Vermietungsstatus	vermietet
Etage	3. OG rechts
Anzahl Zimmer	2
Baujahr	2018
Objektzustand	Vollständig renoviert
Ausstattungsqualität	Gehoben
Balkon	Ja
Moebliert	Voll
Küche	Einbauküche

ImmoNr	Aug33_8	Straße	Augustastraße
PLZ	40477	Ort	Düsseldorf
Wohnfläche	47 m²	Vermietungsstatus	vermietet
Etage	3. OG rechts	Anzahl Zimmer	2
Baujahr	2018	Objektzustand	Vollständig renoviert
Ausstattungsqualität	Gehoben	Balkon	Ja
Moebliert	Voll	Küche	Einbauküche

ImmoNr	Aug33_8
Straße	Augustastraße
PLZ	40477
Ort	Düsseldorf
Wohnfläche	47 m²
Etage	3. OG rechts
Anzahl Zimmer	2
Baujahr	2018
Objektzustand	Vollständig renoviert
Ausstattungsqualität	Gehoben
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag	Parkett
Heizungsart	Fernwärme
Zustand Badezimmer	saniert, modern
Balkon	Ja
Moebliert	Voll
Küche	Einbauküche

ImmoNr	Aug33_8	Straße	Augustastraße
PLZ	40477	Ort	Düsseldorf
Wohnfläche	47 m²	Etage	3. OG rechts
Anzahl Zimmer	2	Baujahr	2018
Objektzustand	Vollständig renoviert	Ausstattungsqualität	Gehoben
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)	Bodenbelag	Parkett
Heizungsart	Fernwärme	Zustand Badezimmer	saniert, modern
Balkon	Ja	Moebliert	Voll
Küche	Einbauküche

ImmoNr	Aug33_8
Straße	Augustastraße
PLZ	40477
Ort	Düsseldorf
Wohnfläche	47 m²
Etage	3. OG rechts
Baujahr	2018
Objektzustand	Vollständig renoviert
Ausstattungsqualität	Gehoben
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag	Parkett
Heizungsart	Fernwärme
Zustand Badezimmer	saniert, modern
Balkon	Ja
Moebliert	Voll
Küche	Einbauküche

ImmoNr	Aug33_8	Straße	Augustastraße
PLZ	40477	Ort	Düsseldorf
Wohnfläche	47 m²	Etage	3. OG rechts
Baujahr	2018	Objektzustand	Vollständig renoviert
Ausstattungsqualität	Gehoben	Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag	Parkett	Heizungsart	Fernwärme
Zustand Badezimmer	saniert, modern	Balkon	Ja
Moebliert	Voll	Küche	Einbauküche

ImmoNr	Aug33_8
Straße	Augustastraße
PLZ	40477
Ort	Düsseldorf
Gesamtfläche	47 m²
Etage	3. OG rechts
Baujahr	2018
Objektzustand	Vollständig renoviert
Ausstattungsqualität	Gehoben
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag	Parkett
Heizungsart	Fernwärme
Zustand Badezimmer	saniert, modern
Balkon	Ja

ImmoNr	Aug33_8	Straße	Augustastraße
PLZ	40477	Ort	Düsseldorf
Gesamtfläche	47 m²	Etage	3. OG rechts
Baujahr	2018	Objektzustand	Vollständig renoviert
Ausstattungsqualität	Gehoben	Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag	Parkett	Heizungsart	Fernwärme
Zustand Badezimmer	saniert, modern	Balkon	Ja

ImmoNr	Aug33_8
Straße	Augustastraße
PLZ	40477
Ort	Düsseldorf
Vermietungsstatus	vermietet

ImmoNr	Aug33_8	Straße	Augustastraße
PLZ	40477	Ort	Düsseldorf
Vermietungsstatus	vermietet

ImmoNr	Aug33_8
Straße	Augustastraße
PLZ	40477
Ort	Düsseldorf
Wohnfläche	47 m²
Etage	3. OG rechts
Baujahr	2018
Objektzustand	Vollständig renoviert
Ausstattungsqualität	Gehoben
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag	Parkett
Heizungsart	Fernwärme
Zustand Badezimmer	saniert, modern
Balkon	Ja
Moebliert	Voll
Küche	Einbauküche

ImmoNr	Aug33_8	Straße	Augustastraße
PLZ	40477	Ort	Düsseldorf
Wohnfläche	47 m²	Etage	3. OG rechts
Baujahr	2018	Objektzustand	Vollständig renoviert
Ausstattungsqualität	Gehoben	Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag	Parkett	Heizungsart	Fernwärme
Zustand Badezimmer	saniert, modern	Balkon	Ja
Moebliert	Voll	Küche	Einbauküche

ImmoNr	Aug33_8
Straße	Augustastraße
PLZ	40477
Ort	Düsseldorf
Wohnfläche	47 m²
Baujahr	2018
Objektzustand	Vollständig renoviert
Ausstattungsqualität	Gehoben
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Fassade	Putz
Bodenbelag	Parkett
Heizungsart	Fernwärme
Zustand Badezimmer	saniert, modern
Balkon	Ja
Moebliert	Voll
Küche	Einbauküche

ImmoNr	Aug33_8	Straße	Augustastraße
PLZ	40477	Ort	Düsseldorf
Wohnfläche	47 m²	Baujahr	2018
Objektzustand	Vollständig renoviert	Ausstattungsqualität	Gehoben
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)	Fassade	Putz
Bodenbelag	Parkett	Heizungsart	Fernwärme
Zustand Badezimmer	saniert, modern	Balkon	Ja
Moebliert	Voll	Küche	Einbauküche

ImmoNr	Aug33_8
Straße	Augustastraße
PLZ	40477
Ort	Düsseldorf
Wohnfläche	47 m²
Baujahr	2018
Objektzustand	Vollständig renoviert
Ausstattungsqualität	Gehoben
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Fassade	Putz
Bodenbelag	Parkett
Heizungsart	Fernwärme
Zustand Badezimmer	saniert, modern
Balkon	Ja
Moebliert	Voll
Küche	Einbauküche

ImmoNr	Aug33_8	Straße	Augustastraße
PLZ	40477	Ort	Düsseldorf
Wohnfläche	47 m²	Baujahr	2018
Objektzustand	Vollständig renoviert	Ausstattungsqualität	Gehoben
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)	Fassade	Putz
Bodenbelag	Parkett	Heizungsart	Fernwärme
Zustand Badezimmer	saniert, modern	Balkon	Ja
Moebliert	Voll	Küche	Einbauküche

ImmoNr	Aug33_8
Straße	Augustastraße
PLZ	40477
Ort	Düsseldorf
Gesamtfläche	47 m²
Etage	3. OG rechts
Baujahr	2018
Objektzustand	Vollständig renoviert
Ausstattungsqualität	Gehoben
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag	Parkett
Heizungsart	Fernwärme
Zustand Badezimmer	saniert, modern
Balkon	Ja
Moebliert	Voll
Küche	Einbauküche

ImmoNr	Aug33_8	Straße	Augustastraße
PLZ	40477	Ort	Düsseldorf
Gesamtfläche	47 m²	Etage	3. OG rechts
Baujahr	2018	Objektzustand	Vollständig renoviert
Ausstattungsqualität	Gehoben	Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag	Parkett	Heizungsart	Fernwärme
Zustand Badezimmer	saniert, modern	Balkon	Ja
Moebliert	Voll	Küche	Einbauküche

ImmoNr	Aug33_8
Straße	Augustastraße
PLZ	40477
Ort	Düsseldorf
Objektart	Wohnung
Vermarktungsart	Miete
Gesamtfläche	47 m²
Baujahr	2018
Objektzustand	Vollständig renoviert
Ausstattungsqualität	Gehoben
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag	Parkett
Heizungsart	Fernwärme
Zustand Badezimmer	saniert, modern
Moebliert	Voll
Küche	Einbauküche

ImmoNr	Aug33_8	Straße	Augustastraße
PLZ	40477	Ort	Düsseldorf
Objektart	Wohnung	Vermarktungsart	Miete
Gesamtfläche	47 m²	Baujahr	2018
Objektzustand	Vollständig renoviert	Ausstattungsqualität	Gehoben
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)	Bodenbelag	Parkett
Heizungsart	Fernwärme	Zustand Badezimmer	saniert, modern
Moebliert	Voll	Küche	Einbauküche

Objektbeschreibung: Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem komplett sanierten und möblierten Apartmenthaus, welches im Juli 2018 fertiggestellt wurde.

Die stilvoll eingerichtete Wohnung verfügt über ein modernes Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine große separate Küche und einem Badezimmer. Der zum Innenhof gerichtete Balkon, lädt zum Verweilen ein.

Alle Räume sind vollausgestattet und bieten alles für den alltäglichen Gebrauch. Die Küche verfügt über Kochutensilien, Backofen, Mikrowelle, Ceranfeld, Dunstabzugshaube, einer Nespresso Kaffeemaschine und einer Essplatz Möglichkeit.

Außerdem verfügt die Wohnung über eine eigene Waschmaschine, welche mittels einem Schreiner, Platz in dem Einbauschrank gefunden hat. Ein Bügeleisen, Handtücher und Bettlaken befinden sich ebenfalls in der Wohnung. Im Wohnzimmer hat außerdem ein großer Flatscreen TV platz gefunden.

In der Dielennische befindet sich ein stylischer Arbeitsplatz. Über die Diele gelangt man in das Schlafzimmer, welches ist mit einem großen Einbauschrank, einem Bett (140cm x 200cm) und einem Beistelltisch ausgestattet ist. Moderne Wohnaccessoires verleihen jedem Zimmer einen besonderen Wohlfühlcharakter. Durch die Vorhänge in Wohn- und Schlafzimmer können die Räume abgedunkelt werden.

Energieausweis:

Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis	10.12.2029
Endenergieverbrauch	144 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2018
wesentlicher Energieträger	Fernwärme

Lage: Das Objekt liegt im nördlichen Teil Düsseldorfs an der Grenze zwischen den Stadtteilen Pempelfort und Derendorf.Große Strukturveränderungen haben hier ein perfektes Viertelfür das Nebeneinander von Wohnen und Arbeiten geschaffen.

Es ist ganz besonders eine Wohnlage, die Lebensqualität garantiert, weil Lebensfreude und Genuss in den unterschiedlichsten Varianten direkt vor der Haustür geboten werden. In einem engen Radius – kurze 15 Gehminuten - liegen die Deutsche Oper am Rhein und das Düsseldorfer Schauspielhaus, die Kunstsammlung Nordrhein Westfalen und weitere bedeutende Museen. Unweit davon die Königsallee mit ihrem konzentrierten Angebot aller großen Labels der Welt und dazwischen eine Gastronomieauswahl auf Weltstadtniveau: Ob Michelin-Stern-gekrönt, klassisch japanisch, französisch oder der gelungene Mix aus allem. Alles was zum Leben gebraucht wird, ist in der Nähe und fußläufig erreichbar: Supermärkte, Wochenmärkte, Fachgeschäfte, Ärzte, Apotheken. Es ist auch eine Wohnlage der schnellen und verkehrsgünstigen Wege. Die Verbindungen zu allen großen Autobahnen beginnen in der Nachbarschaft, Flughafen und Hauptbahnhof sind nur wenige Taximinuten entfernt. Der Stadtteil Derendorf/Pempelfort verkörpert Urbanität in optimaler Form: Facettenreiche Nachbarschaft, uneingeschränkte Lebensqualität, verkehrsgünstige Lage Alles vereint zu einer angenehmen, hohen Wohnqualität, die man einer angenehmen, hohen Wohnqualität, die man häufig sucht, aber weniger häufig findet.

Ausstattung: - Parkettboden
- Regenwalddusche
- modernes Badezimmer
- Küchenzeile inkl. Elektrogeräten
- Nespresso Kaffeemaschine
- Kochutensilien
- Handtücher & Bettwäsche
- Waschmaschine
- Bügelbrett & Bügeleisen
- großer Kleiderschrank
- Arbeitsplatz
- Balkon
- Internet & Storm
- Bett 140x200 Sonstiges: Nebenkosten, Storm und Internet sind in der Pauschalmiete enthalten.