INVESTMENT ODER EIGENNUTZ! VOLLMÖBLIERTES & SANIERTES APARTMENT IN ATTRAKTIVER LAGE

ImmoNr	901_WE 08_5
PLZ	40221
Ort	Düsseldorf / Hamm
Wohnfläche	33 m²
Vermietungsstatus	leerstehend
Baujahr	1971
Objektzustand	Saniert
Ausstattungsqualität	Gehoben
NKM p.m. (SOLL)	1.500 €
Kaufpreis	198.000 €
Maklercourtage	Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.

ImmoNr	901_WE 08_5	PLZ	40221
Ort	Düsseldorf / Hamm	Wohnfläche	33 m²
Vermietungsstatus	leerstehend	Baujahr	1971
Objektzustand	Saniert	Ausstattungsqualität	Gehoben
NKM p.m. (SOLL)	1.500 €	Kaufpreis	198.000 €
Maklercourtage	Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.

ImmoNr	901_WE 08_5
PLZ	40221
Ort	Düsseldorf / Hamm
Wohnfläche	33 m²
Vermietungsstatus	leerstehend
Etage	DG mitte
Anzahl Zimmer	1
Baujahr	1971
Objektzustand	Saniert
Ausstattungsqualität	Gehoben
Küche	Einbauküche
NKM p.m. (SOLL)	1.500 €
Kaufpreis	198.000 €
Maklercourtage	Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.

ImmoNr	901_WE 08_5	PLZ	40221
Ort	Düsseldorf / Hamm	Wohnfläche	33 m²
Vermietungsstatus	leerstehend	Etage	DG mitte
Anzahl Zimmer	1	Baujahr	1971
Objektzustand	Saniert	Ausstattungsqualität	Gehoben
Küche	Einbauküche	NKM p.m. (SOLL)	1.500 €
Kaufpreis	198.000 €	Maklercourtage	Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.

ImmoNr	901_WE 08_5
PLZ	40221
Ort	Düsseldorf / Hamm
Wohnfläche	33 m²
Vermietungsstatus	leerstehend
Etage	DG mitte
Anzahl Zimmer	1
Baujahr	1971
Objektzustand	Saniert
Ausstattungsqualität	Gehoben
Küche	Einbauküche
NKM p.m. (SOLL)	1.500 €
Kaufpreis	198.000 €
Maklercourtage	Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.

ImmoNr	901_WE 08_5	PLZ	40221
Ort	Düsseldorf / Hamm	Wohnfläche	33 m²
Vermietungsstatus	leerstehend	Etage	DG mitte
Anzahl Zimmer	1	Baujahr	1971
Objektzustand	Saniert	Ausstattungsqualität	Gehoben
Küche	Einbauküche	NKM p.m. (SOLL)	1.500 €
Kaufpreis	198.000 €	Maklercourtage	Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.

ImmoNr	901_WE 08_5
PLZ	40221
Ort	Düsseldorf / Hamm
Wohnfläche	33 m²
Etage	DG mitte
Anzahl Zimmer	1
Baujahr	1971
Objektzustand	Saniert
Ausstattungsqualität	Gehoben
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag	Parkett
Heizungsart	Zentralheizung (Gas), Etagenheizung
Zustand Badezimmer	saniert
Küche	Einbauküche

ImmoNr	901_WE 08_5	PLZ	40221
Ort	Düsseldorf / Hamm	Wohnfläche	33 m²
Etage	DG mitte	Anzahl Zimmer	1
Baujahr	1971	Objektzustand	Saniert
Ausstattungsqualität	Gehoben	Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag	Parkett	Heizungsart	Zentralheizung (Gas), Etagenheizung
Zustand Badezimmer	saniert	Küche	Einbauküche

ImmoNr	901_WE 08_5
PLZ	40221
Ort	Düsseldorf / Hamm
Wohnfläche	33 m²
Etage	DG mitte
Baujahr	1971
Objektzustand	Saniert
Ausstattungsqualität	Gehoben
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag	Parkett
Heizungsart	Zentralheizung (Gas), Etagenheizung
Zustand Badezimmer	saniert
Küche	Einbauküche

ImmoNr	901_WE 08_5	PLZ	40221
Ort	Düsseldorf / Hamm	Wohnfläche	33 m²
Etage	DG mitte	Baujahr	1971
Objektzustand	Saniert	Ausstattungsqualität	Gehoben
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)	Bodenbelag	Parkett
Heizungsart	Zentralheizung (Gas), Etagenheizung	Zustand Badezimmer	saniert
Küche	Einbauküche

ImmoNr	901_WE 08_5
PLZ	40221
Ort	Düsseldorf / Hamm
Gesamtfläche	33 m²
Etage	DG mitte
Baujahr	1971
Objektzustand	Saniert
Ausstattungsqualität	Gehoben
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag	Parkett
Heizungsart	Zentralheizung (Gas), Etagenheizung
Zustand Badezimmer	saniert
Maklercourtage	Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.

ImmoNr	901_WE 08_5	PLZ	40221
Ort	Düsseldorf / Hamm	Gesamtfläche	33 m²
Etage	DG mitte	Baujahr	1971
Objektzustand	Saniert	Ausstattungsqualität	Gehoben
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)	Bodenbelag	Parkett
Heizungsart	Zentralheizung (Gas), Etagenheizung	Zustand Badezimmer	saniert
Maklercourtage	Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.

ImmoNr	901_WE 08_5
PLZ	40221
Ort	Düsseldorf / Hamm
Vermietungsstatus	leerstehend
NKM p.m. (SOLL)	1.500 €
Kaufpreis	198.000 €
Maklercourtage	Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.

ImmoNr	901_WE 08_5	PLZ	40221
Ort	Düsseldorf / Hamm	Vermietungsstatus	leerstehend
NKM p.m. (SOLL)	1.500 €	Kaufpreis	198.000 €
Maklercourtage	Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.

ImmoNr	901_WE 08_5
PLZ	40221
Ort	Düsseldorf / Hamm
Wohnfläche	33 m²
Etage	DG mitte
Baujahr	1971
Objektzustand	Saniert
Ausstattungsqualität	Gehoben
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag	Parkett
Heizungsart	Zentralheizung (Gas), Etagenheizung
Zustand Badezimmer	saniert
Küche	Einbauküche

ImmoNr	901_WE 08_5	PLZ	40221
Ort	Düsseldorf / Hamm	Wohnfläche	33 m²
Etage	DG mitte	Baujahr	1971
Objektzustand	Saniert	Ausstattungsqualität	Gehoben
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)	Bodenbelag	Parkett
Heizungsart	Zentralheizung (Gas), Etagenheizung	Zustand Badezimmer	saniert
Küche	Einbauküche

ImmoNr	901_WE 08_5
PLZ	40221
Ort	Düsseldorf / Hamm
Wohnfläche	33 m²
Baujahr	1971
Objektzustand	Saniert
Ausstattungsqualität	Gehoben
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Dachform	Satteldach
Bodenbelag	Parkett
Heizungsart	Zentralheizung (Gas), Etagenheizung
Zustand Badezimmer	saniert
Küche	Einbauküche

ImmoNr	901_WE 08_5	PLZ	40221
Ort	Düsseldorf / Hamm	Wohnfläche	33 m²
Baujahr	1971	Objektzustand	Saniert
Ausstattungsqualität	Gehoben	Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Dachform	Satteldach	Bodenbelag	Parkett
Heizungsart	Zentralheizung (Gas), Etagenheizung	Zustand Badezimmer	saniert
Küche	Einbauküche

ImmoNr	901_WE 08_5
PLZ	40221
Ort	Düsseldorf / Hamm
Wohnfläche	33 m²
Baujahr	1971
Objektzustand	Saniert
Ausstattungsqualität	Gehoben
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Dachform	Satteldach
Bodenbelag	Parkett
Heizungsart	Zentralheizung (Gas), Etagenheizung
Zustand Badezimmer	saniert
Küche	Einbauküche
Kaufpreis	198.000 €
Maklercourtage	Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.

ImmoNr	901_WE 08_5	PLZ	40221
Ort	Düsseldorf / Hamm	Wohnfläche	33 m²
Baujahr	1971	Objektzustand	Saniert
Ausstattungsqualität	Gehoben	Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Dachform	Satteldach	Bodenbelag	Parkett
Heizungsart	Zentralheizung (Gas), Etagenheizung	Zustand Badezimmer	saniert
Küche	Einbauküche	Kaufpreis	198.000 €
Maklercourtage	Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.

ImmoNr	901_WE 08_5
PLZ	40221
Ort	Düsseldorf / Hamm
Gesamtfläche	33 m²
Etage	DG mitte
Baujahr	1971
Objektzustand	Saniert
Ausstattungsqualität	Gehoben
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag	Parkett
Heizungsart	Zentralheizung (Gas), Etagenheizung
Zustand Badezimmer	saniert
Küche	Einbauküche
NKM p.m. (SOLL)	1.500 €
Kaufpreis	198.000 €
Maklercourtage	Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.

ImmoNr	901_WE 08_5	PLZ	40221
Ort	Düsseldorf / Hamm	Gesamtfläche	33 m²
Etage	DG mitte	Baujahr	1971
Objektzustand	Saniert	Ausstattungsqualität	Gehoben
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)	Bodenbelag	Parkett
Heizungsart	Zentralheizung (Gas), Etagenheizung	Zustand Badezimmer	saniert
Küche	Einbauküche	NKM p.m. (SOLL)	1.500 €
Kaufpreis	198.000 €	Maklercourtage	Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.

ImmoNr	901_WE 08_5
PLZ	40221
Ort	Düsseldorf / Hamm
Objektart	Wohnung
Vermarktungsart	Kauf
Gesamtfläche	33 m²
Baujahr	1971
Objektzustand	Saniert
Ausstattungsqualität	Gehoben
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag	Parkett
Heizungsart	Zentralheizung (Gas), Etagenheizung
Zustand Badezimmer	saniert
Küche	Einbauküche

ImmoNr	901_WE 08_5	PLZ	40221
Ort	Düsseldorf / Hamm	Objektart	Wohnung
Vermarktungsart	Kauf	Gesamtfläche	33 m²
Baujahr	1971	Objektzustand	Saniert
Ausstattungsqualität	Gehoben	Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag	Parkett	Heizungsart	Zentralheizung (Gas), Etagenheizung
Zustand Badezimmer	saniert	Küche	Einbauküche

Objektbeschreibung: Das hier angebotene vollmöblierte Apartement befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 9 Parteien. Das Apartement wurde hochwertig modernisiert und geschmackvoll möbliert, sodass einem sofortigen Einzug oder einer lukrativen Vermietung nichts im Wege steht.

Das sehr helle und stilvolle Apartment verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 33,19 qm.

Das Highlight der Wohnung ist das stilvoll kombinierte Wohn- und Schlafzimmer, dass dank der modernen Einrichtung und der geschickten Raumnutzung sowohl funktional als auch einladend wirkt.

Zudem verfügt der Wohn- und Schlafbereich über 4 Fenster, wodurch das gesamte Apartement hell und gemütlich wird.

Die Küche ist in einem charmanten Grau gestaltet und mit allen Elektrogeräten ausgestattet.

Das neue Badezimmer ist elegant gestaltet und verfügt über eine bodentiefe Dusche, eine Toilette sowie ein Waschbecken mit Spiegel.

Die Austattungsdetails des Apartements auf einen Blick:
Neue Türen und Beschläge, Einbauküche, Designersofa, stylisches Badezimmer mit Dusche und Handtuchheizkörper, Kleiderschrank, Arbeitsplatz, Kommode, Glattputzwände, Parkettboden, u. v. a.!

Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen, gut ausgestatteten und kompakten Wohnung zur Eigennutzung oder Kapitalanlage sind, dann ist diese 1-Zimmer-Wohnung mit kombiniertem Wohn- und Schlafzimmer genau das Richtige für Sie!

Aus langjähriger Erfahrung im möblierten Vermietungskonzept ist hier eine monatliche Miete von 1500 € zu generieren!

Energieausweis:

Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis	12.10.2025
Endenergieverbrauch	115,3 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1971
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Hamm ist ein charmantes Stadtviertel im Osten von Düsseldorf, das für seine vielseitigen Freizeitmöglichkeiten und seine gute Verkehrsanbindung bekannt ist.

Die Lage sorgt für eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Stadtteile und darüber hinaus.

In Hamm gibt es eine Vielzahl von Aktivitäten, die von Bewohnern und Besuchern gleichermassen genossen werden können.

Der nahe gelegene Rhein bietet eine wunderschöne Kulisse für Spaziergänge und Radtouren entlang des Flussufers.

Hier finden Sie auch einige der beliebtesten Restaurants und Cafés der Stadt, die sich perfekt für einen entspannten Brunch oder ein Abendessen am Wasser eignen.

Die Verkehrsanbindung in Hamm ist ebenfalls erstklassig. Die S-Bahn-Station Hamm liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Anbindung an das Stadtzentrum und den Hauptbahnhof.

Darüber hinaus sind die Autobahnen A46 und A57 in der Nähe, was eine einfache Anreise mit dem Auto ermöglicht.

Sonstiges: SPAM-HINWEIS:

Bitte prüfen Sie nachdem Sie nicht innerhalb von 48 Stunden ein Expose bzw. eine Email von uns erhalten haben Ihren Email SPAM Ordner.

ANFRAGEN-HINWEIS:

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.

Grundvoraussetzung sind die Angabe von Vor- und Nachname, Firmenbezeichnung (sofern zutreffend), der postalischen Anschrift, einer gültigen Emailadresse sowie einer Telefonnummer unter der Sie ganztätig zu erreichen sind.

Anfragen mit unvollständigen Kontaktdaten werden von uns nicht beantwortet bzw. weiter bearbeitet!

PROVISIONSHINWEIS: Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen!

Als Spezialist für den Verkauf von Mehrfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und Kapitalanlagen stehen wir Ihnen gerne beim Thema "rund um die Immobilie" mit Rat und Tat zur Seite und zwar nicht nur bezogen auf die von uns angebotenen Immobilien. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.ventos-immobilien.de

Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Dann nutzen Sie unser KnowHow zu Ihrem Vorteil! Wir vermieten / verkaufen Ihr Objekt sicher, kompetent und zum marktgerechten Preis.

Diese Beschreibung wurde mit größter Sorgfalt nach Informationen des Eigentümers zusammengestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann jedoch nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Weitere Optionen

Weitere interessante Immobilien

Keine Immobilien gefunden

Aber vielleicht haben wir Ihre Traum-Immobilie morgen bereits im Portfolio!

Kommen Sie auf uns zu:

Telefon: +49 211 6185718
Email: info@ventos-immobilien.de

Ihr Team von VENTOS Immobilien GmbH

INVESTMENT ODER EIGENNUTZ! VOLLMÖBLIERTES & SANIERTES APARTMENT IN ATTRAKTIVER LAGE

Sofortanfrage zum Objekt

Weitere Optionen

Weitere interessante Immobilien

Keine Immobilien gefunden

Kontakt

Unser Standort

*****INVESTMENT ODER EIGENNUTZ! VOLLMÖBLIERTES & SANIERTES APARTMENT IN ATTRAKTIVER LAGE*****

Sofortanfrage zum Objekt

Weitere Optionen

Weitere interessante Immobilien

Keine Immobilien gefunden

Kontakt

Unser Standort

INVESTMENT ODER EIGENNUTZ! VOLLMÖBLIERTES & SANIERTES APARTMENT IN ATTRAKTIVER LAGE